Технологии и материалы

Мы хотим подробнее остановиться на технологиях и материалах, используемых при строительстве комплекса, так как все это очень влияет на Вашу жизнь в приобретаемой Вами квартире. На всех этапах строительства мы следим за качеством и профессионализмом выполненной работы — это залог того, что Вы не станете жалеть о вложенных средствах на покупку жилья и получите удовольствие от отдыха и жизни в современном жилом комплексе. Все эти нюансы, о которых мы расскажем ниже, позволят экономить деньги на коммунальных выплатах, избежать перебоев с водой, быть уверенным в том, что дома будет тепло в любое время года и соответствовать условиям европейского уровня!

 

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УЗЛЫ УЧЕТА

21Каждая квартира оборудована индивидуальным узлом учета коммунальных услуг. Индивидуальные узлы учета позволяют вести учет расхода как холодной, горячей воды так и тепла, необходимого для отопления. Учет осуществляют приборы учета расхода холодной воды отечественного производства и новейшие электронные, высокоточные приборы учета тепла типа sonometr 1000 производства компании Danfoss. Данный тип приборов предназначен в первую очередь для измерения, обработки и предоставления текущей и архивной информации о количестве потребленной тепловой энергии, температуре, расходе теплоносителя и сопутствующих данных в закрытых системах водяного отопления индивидуальных потребителей (поквартирный учет, лучевая разводка) при температуре теплоносителя от 5 до 150 С. Конструктивно SM 1000 состоит из следующих компонентов:

— ультразвукового датчика расхода воды,
— электронного вычислительного блока,
— согласованной пары датчиков температуры типа Pt500.

Контроль измеряемых параметров может осуществляться визуально с 7-разрядного дисплея, причем поиск необходимой информации производится путем перемещения по информационному меню с помощью кнопки. Также имеется возможность подключения к компьютеру для локального считывания данных и конфигурирования через оптический порт.

Имеются возможности дистанционной передачи импульсного сигнала о значении выбранного параметра и подключения к распределенной сети сбора учетных данных через интерфейсы M-Bus и RS-232.

Такими узлами учета обеспечен каждый хозяин жилья. Это в свою очередь дает возможность оптимизировать коммунальные расходы и попросту экономить средства жильцов.

БЛОЧНАЯ МОДУЛЬНАЯ КОТЕЛЬНАЯ

rotОтопление помещений осуществляется от блочных модульных газовый котельных, расположенных на кровле зданий. Таким образом отопление является централизованным, но остаётся индивидуальным за счет применения новых технологий ИТП (индивидуальных тепловых пунктов).

Блочные модульные котельные оборудованы современными каскадными стационарными одноконтурными газовыми котлами WESSEX HAMWORTHY производства (Великобритания) и насосными станциями для системы водоснабжения WILO HWJ (Германия).

Котловой модуль имеет возможность плавной регулировки мощности в пределах от 20 % до 100 %. Данная опция дает преимущество перед котлами большой мощности, в которых модуляция происходит в пределах 40 % — 100 %. Эта опция дает возможность очень плавного ввода мощностей в эксплуатацию, а также снимаются вопросы эксплуатации котельной в летний и переходные периоды года, когда требуются минимальные нагрузки.

Котловые модули WESSEX HAMWORTHY обеспечены системами защиты по: контролю пламени, контролю температуры, контролю и сбросу избыточного давления теплоносителя, защиты от низкого давления газа, системой регулировки давления газа и воздуха, системой удаления конденсата.

НАСОСЫ, ПОВЫШАЮЩИЕ ДАВЛЕНИЕ ВОДЫ В СИСТЕМЕ ВОДОПРОВОДА

nasos2Не секрет, что в Евпатории из-за невысокого давления воды в системе многие жильцы испытывают определенные неудобства с холодным водоснабжением – перебои с давлением или просто отсутствие на верхних этажах. У нас данная проблема решена! Современный жилой комплекс оборудован накопительными баками и насосами, повышающими давление воды в системе водопровода, которое будет обеспечено работой насосных станций Grundfos.

Описание

Насосная станция работает в режиме всасывания. Длительный срок службы станции обеспечивается применением хромоникелевой стали во всех высоконагруженных узлах и деталях, таких как корпус, присоединительные патрубки, а также использованием жесткого промежуточного корпуса из алюминиевого литья и антикоррозийного напыления внутренней поверхности напорного бака. Насосная станция Grundfos — это полностью укомплектованный, насосный агрегат, в комплект которого входят:

• самовсасывающий насос JP, фирмы GRUNDFOS, не требующий техобслуживания, благодаря торцовому уплотнению вала и электродвигателю привода с короткозамкнутым ротором;
• мембранный напорный бак, для ограничения циклов повторно-кратковременного включения насоса при незначительном водозаборе или утечках в системе;
• реле давления, манометр, кабель и штекер с заземляющим контактом.

Автоматические насосные станции водоснабжения, укомплектованные насосами JP, способны затянуть воду даже из не полностью заполненных водой трубопроводов. Станции также требуют мало места для установки, снабжены встроенной тепловой защитой электродвигателя от перегрузок. Водоснабжающие станции не требуют никакого профилактического обслуживания. Имеют долгий срок службы, поскольку все подверженные износу детали установок изготовлены из износостойких и не подверженных коррозии материалов.Таким образом в любое время года и любое время суток в здании будет находится вода с необходимым одинаковым, постоянным давлением.

ЭЛИТНЫЕ ТИХОХОДНЫЕ ГИДРАВЛИЧЕСКИЕ ЛИФТЫ «KLEEMANN»

liftЗдания оборудованы элитными гидравлическими лифтами нового поколения!

KLEEMANN group – одна из крупнейших европейских компаний, которая специализируется на производстве пассажирских, грузовых, коттеджных лифтов и эскалаторов.

Компания была основана в 1848 году в Германии. Сегодня KLEEMANN group изготавливает 4% от общего мирового объема укомплектованных лифтов и экспортирует свою продукцию более чем в 60 стран мира, среди которых Россия, США, Франция, Германия, Великобритания, Ирландия, Австралия, Норвегия, Бельгия.

Лифты Kleenann (Клеман) зарекомендовали себя на мировом рынке как высококачественное и надежное подъемное оборудование. Гидравлические лифты всё чаще применяются в различных административных, медицинских учреждениях, а также в качестве лифтов для коттеджей.

Чем же гидравлический лифт отличается от электроприводного?

В первую очередь, низким уровнем шума. В современных лифтах применяются новейшие средства безопасности, как механические так и цифровые (GSM). А также отсутствием машинного помещения, примыкающего к шахте лифта (кабина приходит в движение под действием гидроцилиндра, располагающегося прямо в шахте). Именно эти факторы стали решающими при выборе гидравлических лифтов для установки в наших домах. Кроме того, практически все современные гидравлические лифты оснащены системой аварийного опускания и открывания дверей в случае сбоев в электросети и отключения электроэнергии, поэтому их использование является безопасным.

ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ

utУтепление
При строительстве дома одним из важных факторов являлось утепление здания. Утепленный фасад дома, а именно эффективность системы теплоизоляции, влияет на расходы по отоплению или кондиционированию. Существуют разные теплоизоляционные системы, но лучшая эффективность утепления фасада обеспечивается при условии создания сплошного и одинакового по толщине теплоизоляционного контура фасада дома, что и было выполнено при отделке наших зданий. Наиболее хорошо справилась с этой задачей система утепления пенополистирольными плитами и минераловатными плитами (толщиной 80 мм).

Почему важно создать сплошное и равномерное утепление фасада дома?
Потому что «мостики холода», через которые идут тепловые потери дома являются местом накопления влаги и, как следствие, образования биологических веществ. Со временем эти места начинают разрушаться. Именно сплошным и равномерным утеплением система теплоизоляции становится эффективной, надежной и долговечной.

 

Как обеспечивается сплошная теплоизоляция из пенополистирольных и минераловатных плит?
Сплошная теплоизоляция из пенополистирольных плит или минераловатных плит обеспечивается креплением к стене утеплителя, по следующим правилам:
— плиты утеплителя крепятся на клей и специальные дюбеля;
— плиты утеплителя крепятся стык в стык, за счет этого и получается сплошная теплоизоляция без «мостиков холода»;
— утеплитель покрывается защитным слоем для того чтобы обезопасить его от атмосферных факторов.

ut2Применение эффективных энергосберегающих стеклопакетов.
Металлопластиковые окна из профильной системы REHAU являются лидерами продаж на территории нашей страны. При строительстве комплекса мы используем металлопластиковые окна из профильной системы REHAU с применением энергосберегающих стеклопакетов с -И- стеклом (6-16-4i), которые позволяют защитить помещения от излишнего перегрева в летний период, и сохранить драгоценное тепло в зимние месяцы.

Что такое энергосберегающее (или теплосберегающее) стекло?
И-Стекло (другое название – Low-E, низкоэмиссионное стекло, ClimaGuard, Planitherm, Silverstar…) – новая технология производства. Это стекло более эффективное, с доступной ценой, для переработки которого требуются специальные условия и профессиональные навыки.

Первым шагом в энергосберегающих стеклах было К-Стекло. Оно производилось путем нанесения одинарного слоя оксида металла на горячее стекло. Позднее (в 90-е годы в Европе, а в 2000-е и в странах СНГ) К-Стекло было практически заменено более эффективным Low-E – многослойным магнетронным напылением не видимых человеческому глазу металлов и оксидов. Благодаря этим металлам (в том числе серебру) тепло не передается наружу, а отражается обратно в помещение, тем самым в несколько раз сокращая потери тепла из помещения.

Что теплее: двухкамерный стеклопакет с обычным стеклом или однокамерный с энергосберегающим стеклом?
Однокамерный стеклопакет с энергосберегающим стеклом 6-16-4i сохраняет на 25% больше тепла по сравнению с двухкамерным стеклопакетом 4-10-4-10-4. При этом не следует забывать, что двухкамерный стеклопакет в 1,5 раза тяжелее. А это большая нагрузка на оконную фурнитуру, что означает, что створка с двухкамерным пакетом при всех прочих равных условиях провиснет быстрее и не будет плотно закрываться. А неплотно закрытое окно это большие теплопотери.

Насколько долговечно энергосберегающее стекло?
Поскольку напыление прячут внутрь герметичного стеклопакета и оно не может быть повреждено, срок службы покрытия равен сроку службы самого стеклопакета. Многочисленные испытания и 20 летний опыт применения низкоэмиссионного стекла во всем мире показали исключительную надежность таких покрытий.

Как влияет энергосберегающее стекло на растения в помещении?
Для нормального роста цветов важен видимый свет и ультрафиолет, очищающий помещение от микробов. Более теплая поверхность стекла позволяет растениям чувствовать себя комфортно даже зимой.

Все разговоры о том, что энергосберегающее стекло не пропускает ультрафиолет – вымыслы от недостатка информации. Что действительно не пропускает ультрафиолет – это ПВБ пленка, на базе которой производят триплекс или разного рода цветные солнцезащитные пленки, которые клеят на стекло.

Насколько можно уменьшить теплопотери дома за счет применения энергосберегающего стекла?
В среднем, замена всех стеклопакетов с обычным стеклом на стеклопакеты с энергосберегающим обеспечивает экономию до 35% на отоплении. При этом, стоимость такого стекла относительно невелика и окупится уже в первый год.

Как работает энергосберегающее стекло летом? Не будет ли с ним жарче?
Существует понятие «Солнечный фактор» – совокупный % пропускания солнечного тепла (не видимого света, а именно солнечного тепла) через стеклопакет в помещение. Чем он выше, тем быстрее солнце нагревает помещение через стекло. Солнечный фактор у стандартного стеклопакета 77%, а у энергосберегающего – 65%. Другими словами – через энергосберегающий стеклопакет помещение будет нагреваться на 12% медленнее. Солнечному фактору у нас уделено особое внимания так как здания находятся в «солнечном» Южном регионе. Синие тонированные витражи увеличенной толщины(8-24-8i) выполненные на закругленной части здания имеют закалку (бронирование) как наружной так и внутренней части, тем самым обеспечивая долговечность, надежность и безопасность как для окружающих так и для самих жильцов.

ИНТЕРНЕТ

inetСовременный жилой комплекс подключен к высокоскоростному интернету по оптоволокну.  То есть оптический кабель подводится к дому и распределяется по квартирам с помощью медного кабеля Ethernet. Это позволяет обеспечить в каждой квартире качественный доступ к сети Интернет на максимальной скорости до 100 Мбит/с. На сегодняшний день технология FTTB является наиболее прогрессивной. Ее потенциал позволяет быстро увеличить емкость сети в тех местах, где это необходимо, для предоставления услуг передачи данных наивысшего качества.

 

 

 

СПУТНИКОВОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

spСовременный жилой комплекс подключен к каналам спутникового телевидения , с просмотром таких популярных вещаний как пакет НТВ, Поверхность HD, Платформа HD.